2003〜2013年築, 専有面積102.87㎡〜122.87㎡の平均販売価格
大阪府
74.9万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市天王寺区
175.4万円/㎡
前年比--
ウェリス上本町ローレルタワー
大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩4分
2008年築 / 41階建 / 267戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
16,802万円
148.9万円/㎡
12,143
15,249
18,354
21,460
AI査定結果
推定相場価格
16,802万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,249万円〜18,354万円
135.1万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ウェリス上本町ローレルタワー
19,800万円（175.4万円/㎡）/ 25階 / 112.87㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は116.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 19,800万円 | 175.4万円 | 25階 | 112.87㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/05/23 | 9,490万円 | 144.6万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 9,690万円 | 147.7万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 9,690万円 | 147.7万円 | 1階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 6,960万円 | 106.1万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 8,500万円 | 114.5万円 | 24階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 10,500万円 | 143.1万円 | 25階 | 73.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 9,280万円 | 123.8万円 | 24階 | 74.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 9,280万円 | 125.0万円 | 24階 | 74.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 110.1万円 | 33階 | 63.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 110.1万円 | 33階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 106.4万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 9,280万円 | 125.0万円 | 25階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 5,750万円 | 91.9万円 | 6階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,850万円 | 93.5万円 | 6階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,580万円 | 89.2万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 92.4万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 13,500万円 | 119.6万円 | 26階 | 112.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 16,300万円 | 120.1万円 | 32階 | 135.7㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,490万円 | 92.4万円 | 14階 | 48.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 98.4万円 | 14階 | 48.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,000万円 | 80.0万円 | 6階 | 74.96㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ウェリス上本町ローレルタワー 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 19,800万円 | 175.4万円 | 112.87㎡ | 4LDK+S | 25階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 267戸 | RC |
| 2025/06/20 | ザ・上本町タワー 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅6分 | 14,990万円 | 145.8万円 | 102.84㎡ | 3LDK | 32階 / 37階建 | 西 | 2009年 | 267戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して0%割安です。